Фокус
Стрит-ритейл в жилых комплексах эконом-, комфорт-, бизнес- и премиум-класса, а также качественный старый фонд при подходящих параметрах трафика, ставки и инженерии.
Модель работы
МЕГАСТЕЙТ берёт помещение в долгосрочную аренду у собственника — обычно на 7–20 лет — и становится основным арендатором по договору. Площадь делится на блоки, которые сдаются арендаторам-операторам.
Собственник работает с одним контрагентом. МЕГАСТЕЙТ берёт на себя риск заселения, управления и замены арендаторов.
Принципы работы
МЕГАСТЕЙТ берёт на себя обязательства и риски по подготовке объекта, заселению, управлению, ротации арендаторов.
Все расчёты и договорённости ведутся в письменной или электронной форме.
Договоры с собственниками и арендаторами фиксируют понятные условия.
Долгосрочный горизонт и стабильность надёжнее и эффективнее быстрой одномоментной сделки.
