128,5м
2
АРЕНДА ПСН
Помещения 4/35/59,5м
2
Москва,
«ЖК ОСТРОВ»
ул. Нижние Мневники, д.7 (м. Терехово)
СТРИТ-РИТЕЙЛ
Платёжеспособная аудитория с высоким чеком
Платёжеспособная аудитория
Без комиссии
Панорамное остекление
Высота 6м (возможна антресоль)
Премиум класс
ЖК премиум-класса с платёжеспособной аудиторией
Москва, ул. Нижние Мневники, д.7
3D ПАНОРАМА
ЖК ОСТРОВ:
ПРЕМИУМ/ЭЛИТ-КЛАСС (застройщик ДОНСТРОЙ)
Общее кол-во квартир/вилл — около 12 000
Соседи — частный детский сад площадью 1200м
2
Общее кол-во жителей — около 36 000 человек
Собственная прогулочная набережная
с двух сторон Москва-реки
Пешеходный мост через реку
С двух сторон от ЖК
высокоэтажные бизнес-кластеры
(застройщик STONE)
Локация
Площади:
34/35/59,5 м
2
Высокие потолки 6м (возможность монтажа антресоли)
Панорамное остекление
Отдельный вход в каждое помещение без (!!!) тамбуров
Мокрая точка в каждом помещении
Мощность
40 кВт
(возможность увеличения)
Ремонт черновой/WHTE BOX/чистовой – по запросу
Основные характеристики
Ваши будущие клиенты – состоятельные люди без финансовых дефицитов – на синей плашке
Локация и трафик
Идеально подойдёт:
Кафе/кофейня/бар, студия по работе с детьми, спортивные секции, йога-студия, студия пилатеса, салон красоты/бьюти услуги, продуктовые магазины, представительский офис компании, турагентство, салон штор, салон мебели
Высокий средний чек и премиальная аудитория
парковочных мест
2666
36 000
плановое кол-во жителей в ЖК
плановое кол-во квартир/вилл в ЖК
12 000
Отдельный вход в каждое помещение без (!!!) тамбуров
Частный детский сад площадью 1200м
2
Ближайшая станция метро — Терехово
Вариант №3
Вариант №2
Вариант №1
Варианты деления
Условия аренды
1-2 месяц
3-5 месяц
далее
→ 2950₽/кв.м
→ 3500₽/кв.м
→ 3800₽/кв.м
Планировка
59,5м
2
:
→ 2800₽/кв.м
→ 3200₽/кв.м
→ 3500₽/кв.м
1-2 месяц
3-5 месяц
далее
Планировка
35м
2
:
→ 2750₽/кв.м
→ 3150₽/кв.м
→ 3400₽/кв.м
1-2 месяц
3-5 месяц
далее
Планировка
34м
2
:
Арендные каникулы на въезд/косметический ремонт
*Cрок договора от 11 месяцев
@MEGASTATE_GROUP
Отдел аренды
«МЕГАСТЕЙТ»
Свяжитесь с нами.
Подберём помещение под задачи вашего бизнеса и проконсультируем по условиям аренды.
r.rakhmanova@megastate.group
+7 (991) 277-33-63
ЭЛ. ПОЧТА
Telegram
Made on
Tilda