119м2
АРЕНДА ПСН
Блоки ~ 20/30/50/80/119м кв.м.
Москва, 2-й Новоподмосковный пер., 3
м. Войковская (7 минут пешком)
2-й Новоподмосковный пер., 3
м. Войковская (7 минут пешком)
СТРИТ-РИТЕЙЛ
Отдельный вход с улицы
Витражные окна
Без комиссии
Первая линия
Готово к въезду
Высокий рекламный потенциал
Активное окружение и высокий трафик
Москва, 2-й Новоподмосковный пер., 3
3D ПАНОРАМА
  • Пиковый трафик 450–600+ чел/час
  • 9 134 домохозяйств в 10 мин. пешком
  • 179 562₽ ≈ бюджет семьи (средний в районе 142 935₽)
Данные BestPlace
И многочисленные парковочные места во дворе (бесплатные)
Муниципальная парковка
  • 5–7 мин пешком до м. Войковская
  • Недалеко от ТЦ Метрополис
  • Обжитой район «старой» Москвы с плотной застройкой
Локация
  • Площадь 119 м²
  • Высокие потолки 4.2 м
  • Свободная планировка
  • Витринные окна
  • Отдельный вход + вход со двора
  • Готовая мокрая точка
  • Мощность 40 кВт
  • Кондиционирование
  • Чистовой ремонт
Основные характеристики
Готовое решение для быстрого старта вашего бизнеса в центре города в локации с высоким пешеходным трафиком
Локация и трафик
парковочных мест
2666
cредний доход семьи
~ 180К ₽
9134
человек/час, пиковый трафик
домохозяйств в радиусе 10 мин
654
7 минут пешком от м.Войковская. Рядом 2 бизнес-центра, Академия управления МВД России, остановки общественного транспорта.

Локация с высоким пешеходным трафиком и платежеспособной аудиторией.
Высокий потенциал для бизнеса в Войковском районе
Вариант №3
Вариант №2
Вариант №6
Вариант №5
Вариант №4
Вариант №1
Варианты деления
Универсальное пространство для любого бизнеса
Магазин «у дома», ПВЗ, зоомагазин, шоурум. Высокий трафик, удобная парковка и платежеспособная аудитория.
Ритейл
Барбершоп, салон красоты, студия йоги/пилатеса, маникюрный салон, работа с детьми (игры, развитие, обучение, логопед…). Высокие потолки 4.2 м и возможность гибкого зонирования.
Услуги и красота
Соседи в доме: ВкусВилл, Овощи-Фрукты (2 магазина), Аптека, WB, OZON, Яндекс-Маркет, Детская танцевальная студия, многочисленный несетевой стрит-ритейл.
Ранее в течение 10 лет в этом помещении располагался «МясновЪ» (съехал из-за не продления лицензии на алко).
В соседнем доме Женская консультация № 5 (ГКБ им. В.В.Вересаева), клуб единоборств «ТИГР», химчистка, магазин разливного пива.
Кофейня, пекарня, кафе.
Готовая мокрая точка, мощность 40 кВт, витринные окна для привлечения гостей.
Общепит
Идеально для стрит-ритейла благодаря высокому трафику и первой линии.
Условия аренды
1-2 месяц
3-5 месяц
далее
⟶ 2950₽/кв.м;
⟶ 3500₽/кв.м;
⟶ 3800₽/кв.м
Планировка 22-31м2 :
⟶ 2800₽/кв.м;
⟶ 3200₽/кв.м;
⟶ 3500₽/кв.м
1-2 месяц
3-5 месяц
далее
Планировка 55-60м2 :
⟶ 2750₽/кв.м;
⟶ 3150₽/кв.м;
⟶ 3400₽/кв.м
1-2 месяц
3-5 месяц
далее
Планировка 119м2 :
Арендные каникулы на въезд/ремонт
*Cрок договора от 11 месяцев
@MEGASTATE_GROUP
Отдел аренды «МЕГАСТЕЙТ»
Свяжитесь с нами.
Подберём помещение под задачи вашего бизнеса и проконсультируем по условиям аренды.
ЭЛ. ПОЧТА
Telegram
Made on
Tilda